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我朋友西双版纳600万买了个客栈!神仙生活,-宽带山KDS-宽带山社...

他是2009年600万买的,现在携程排名已经很前面了,就在西双版纳告庄那边。娶了个比他小10岁的老婆,买了辆二手的凯美瑞,平时就是老婆经营客栈,他负责开二手车接送及做做包车生意。没事就客栈门口普洱喝喝,老婆抱抱,那里的空气真的没法说……一个月收入也好几万根本不愁吃喝。这套600万的客栈据说也升值了这才是生活……这才是房产600万带给人的价值,而不是守着看。拉倒吧,客栈这么好开的?一个外乡人在异地当坐商,是人人能活得转的?云南这种化外之地,有多少黑白虎狼需要打点,你不知道啊;有多少杂务需要费心,你也不知道啊;人家背后多少关系维持他面前的经营,你还是不知道啊;光看到人家赚钱,那是不够滴反正我知道很多跟风去当地开客栈的上海人浙江人,赔的家里都不认识拉倒吧,客栈这么好开的?一个外乡人在异地当坐商,是人人能活得转的?云南这种化外之地,有多少黑白虎狼需要打点,你不知道啊;有多少杂务需要费心,你也不知道啊;人家背后多少关系维持他面前的经营,你还是不知道啊;光看到人家赚钱,那是不够滴反正我知道很多跟风去当地开客栈的上海人浙江人,赔的家里都不认识拉倒吧,客栈这么好开的?一个外乡人在异地当坐商,是人人能活得转的?云南这种化外之地,有多少黑白虎狼需要打点,你不知道啊;有多少杂务需要费心,你也不知道啊;人家背后多少关系维持他面前的经营,你还是不知道啊;光看到人家赚钱,那是不够滴反正我知道很多跟风去当地开客栈的上海人浙江人,赔的家里都不认识记者调查发现,对于房东普遍毁约,丽江政府部门的很多人都有耳闻。一些人也对房东的行为表示厌恶反感,但他们同时表示,市场的事情应该交给市场,发生纠纷有警方,有了争议应该找法院,政府部门插不上手。丽江古城保护管理局表示,他们并不掌握房东租客的租赁纠纷,作为政府部门,没有管理这些事情的职能。束河古镇街道办工作人员表示,此事要找区里,而丽江市古城区政府办综合科、维稳办、综治办工作人员君表示,没有接到类似事情的反映,但他们随后又表示,作为个人对这种现象均了解。房东毁约或者要求终止合同,因为事件众多,在云南的很多古城,不断滋生出很多问题,隐患显而易见。驱赶旅客、干扰经营、肢体接触、多人对峙……类似事件不断上演,也让一些游客心生厌倦。9月9日,朱景荣走进束河古镇的尼美图客栈。朱景荣是丽江鼎业旅游开发集团总经理,他来找尼美图客栈老板周宁。束河古镇房东毁约涨房租的现象,朱景荣早已见惯。他表示,自己想要把周宁与周宁的房东请在一起,来谈谈涨房租续租的事情,周宁表示愿意谈。朱景荣表示,因为公司要进行古镇旅游的开发和整体包装营销,而房东毁约滋生的事件,势必让束河古镇蒙上阴影,而市场的事,政府不能插手来管,因此,自己作为一个没有利益关联的第三方,愿意站出来,在中间进行调停,从最大程度上减少矛盾,营造古城形象。该不该涨价?要不要契约?去年泼粪门事件发生后,丽江古城不少客栈门口挂起“转让”的牌子。“刚来丽江开客栈,我以为终于圆了梦,但是没想到现在成了噩梦。”这是杨青离开丽江时说的一句话。2010年,他辞职来到丽江开了一家客栈,不仅花光所有积蓄,还向朋友借了不少钱,总投资差不多200万。但让他没想到的是,一年后,房东却以各种理由要收回房子,调解不成,双方闹上法庭。最后的官司杨青赢了,但却只拿到了30万赔偿金,并且耗费了他一年多的时间。丽江一位政界人士对房东毁约深恶痛绝,他指出,既然签了合同,就得按照契约办事,不能眼看着人家租金涨了,就眼红毁约。房东更是觉得冤枉。很多房东,怀抱着对古城客栈文化的向往,辞职卖房,到丽江租房开客栈,投入动不动上百万,一旦遭遇房东毁约,就血本无归,梦断丽江。虽然有时候赢了官司,但遭不住房东的不断滋扰,最终也只有妥协。来丽江开客栈的很多人,大都是有较高文化素养的文艺青年,他们给游客带去了美好的印象,也成为丽江的一部分。王立东表示,客栈对丽江的旅游发展做出了重大贡献,“古城2000家客栈,就像是2000张嘴,无时无刻不在宣传丽江,同时为丽江带来了大量的游客。”一位租房者表示,当年签订合同时,房东认为自己赚了,那时候没什么游客,房价也非常低,一下拿到十几万,盖了别墅一样的新房,租房者还帮他装修好原来的房子。所以很多房东还主动要求将合同时间写得更长,担心租房者生变。随着丽江旅游的发展,游客多了,现在房东就开始反悔。“如果丽江旅游不好了,那我们还不就亏了?机会和风险是并存的,而且每个人都该有自己的预判。”一些房东也有怨言,当年签合同,自己并没有料到古镇古城的发展,感觉签了那么长时间是上当了。“有些人租了房子,临街的改成门面,一年收入比房租都高,还有客栈赚钱。”一些房东对租房者转租的现象也颇为生气:“房子转过去转过来,都不知道是谁在使用房子了,房租涨了好多倍,有些人还破坏房屋结构。”在涨价毁约风波中,很多租房者选择了和解,如果双方觉得满意,能找到平衡点,租赁继续,但更多的,则选择了诉诸法律。律师李开胜认为,合同受到法律保护,但法律毕竟也不是万能的。他说,当年签合同,房东的确缺乏前瞻性,所以后来想不通,不过只要不离谱,但这些也可以协商。但问题是,一些炒房转租者,让现在很多房东期望值太高,根本谈不拢。当地媒体援引网友的评论称:大研古城、束河古镇此类纠纷和事件频频出现,古城原住民的诚信正一点点逝去,也给作为文化名臣礼仪之邦的丽江蒙上了一层灰,长此以往,丽江旅游投资环境肯定会被搞乱,对旅游的影响也不可预估。这场毁约风波,远未划上句号。云南这种地方,说穿了当地人都是刁民,穷山恶水的时候花言巧语把投资者骗来,真的人家辛辛苦苦发展起来了,就开始翻脸卸磨杀驴了。你朋友可以试试生意再好一点,过几天各路神仙的保护费就可以应接不暇了。东北人很多,都是当地人的地皮,外来人的投资,给外来人经营几年,然后就连房子一起给当地人了,去年去云南时还特地问了下其实当地人很懒楼上已经回答了09年600w买上海房子,少说现在也2kw了,卖掉保本理财保守点5个点,一年100w,丽江天天换客栈住,老婆也能天天换,伐比开客栈舒服。比你朋友色一多了还是有人拎补清,嘴边挂着空气、水、食物告诉你,全世界都一样,人均寿命跟当地经济水平有关,跟当地医疗条件有关,跟客观条件无关。上海北京人均寿命就是要超过你云南海南,你西藏空气再好也是只有50岁的命楼上已经回答了09年600w买上海房子,少说现在也2kw了,卖掉保本理财保守点5个点,一年100w,丽江天天换客栈住,老婆也能天天换,伐比开客栈舒服。比你朋友色一多了还是有人拎补清,嘴边挂着空气、水、食物告诉你,全世界都一样,人均寿命跟当地经济水平有关,跟当地医疗条件有关,跟客观条件无关。上海北京人均寿命就是要超过你云南海南,你西藏空气再好也是只有50岁的命还是有人拎补清,嘴边挂着空气、水、食物告诉你,全世界都一样,人均寿命跟当地经济水平有关,跟当地医疗条件有关,跟客观条件无关。上海北京人均寿命就是要超过你云南海南,你西藏空气再好也是只有50岁的命还是有人拎补清,嘴边挂着空气、水、食物告诉你,全世界都一样,人均寿命跟当地经济水平有关,跟当地医疗条件有关,跟客观条件无关。上海北京人均寿命就是要超过你云南海南,你西藏空气再好也是只有50岁的命一个是生活方式一个是投资方式不要混淆了。单看房产投资,客栈回报率已经非常高了,一定要钻牛角尖,那在中国任何北京上海以外买房的,都是不合算的,这种马后炮式的比较,有意义吗?其他城市的人不买房了?自住的房子并没有多大区别。还是有人拎补清,嘴边挂着空气、水、食物告诉你,全世界都一样,人均寿命跟当地经济水平有关,跟当地医疗条件有关,跟客观条件无关。上海北京人均寿命就是要超过你云南海南,你西藏空气再好也是只有50岁的命还是有人拎补清,嘴边挂着空气、水、食物告诉你,全世界都一样,人均寿命跟当地经济水平有关,跟当地医疗条件有关,跟客观条件无关。上海北京人均寿命就是要超过你云南海南,你西藏空气再好也是只有50岁的命

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